房地产教育专业委员会2011年工作总结
和2012年工作要点
房地产教育专业委员会 张俊生 发言
在中国建设教育协会的领导下，我专业委员会本着以服务为宗旨，发挥协会在政府和企事业单位之间的桥梁作用，紧紧围绕住建部相关司局的中心工作做好服务。与此同时，我专业委员会以市场需求为导向，密切关注行业和会员单位的需要，不断增强活力，树立改革创新意识，继续开展了一系列行之有效的活动。下面我就中国建设教育协会房地产教育专业委员会近年来的工作进行一下总结。
一、为住建部相关司局服务做好政策和规范的宣贯培训工作
搞好服务发挥桥梁作用是我们工作的出发点，从09年以来，我们承办建设部保障司等几个司局培训，如《城市低收入家庭住房保障规划及新建廉租住房项目相关政策及监督管理培训班》、《保障规划编制、统计及项目管理培训班》等培训班，这些培训班大都列入了住建部年度培训计划，培训题目也是业内关注的热点问题，我们坚持贯彻住房和城乡建设部保障司等的培训工作要点和人事司的有关规定，取得了圆满成功。
今年，在中国建设教育协会的领导下，4月25日-27日我们在广西贵港市承办了建设部住房公积金监管司委托的《住房公积金服务培训班》，来自广东、福建、四川、云南、重庆、天津等12个省市共计215名省厅主管处领导和基层单位领导及工作人员参加了培训。我们在进行会议组织的同时，积极推荐在全国有影响的专家授课，得到了领导和学员的一致称赞，为住房公积金培训起到了良好地推动作用。
今年国务院出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》。为了贯彻条例，我们与住建部房地产研究会房屋征收和拆迁委员会于5月13日-16日和5月20日-23日分别在黄山市、银川市举办了《国有土地上房屋征收与补偿条例》培训班。两期培训班共有200余人参加，主要来自于各地建设口拆迁主管部门领导和拆迁企业。住建部房地产市场监管司姜副司长和秦处长到会讲课，使与会代表进一步掌握《条例》的精神和相关政策，对拆迁和征收管理工作加强了理解，达到了预期的目的。
我们和中华环保联合会环保标准研究专业委员会联合举办了《建设项目环境影响技术评估导则》《环境影响评价技术导则·生态影响》标准培训班。各省、自治区、直辖市建设厅勘察设计与标准定额处相关领导和建筑施工单位工程质量技术人员；建筑科研、设计、院校相关技术人员参加了培训，各省代表对此次《导则》培训反响积极。
二、做好建设行业专业技术与管理人员职业培训工作
为加强建设行业专业技术与管理人员的职业培训，为行业发展提供优质的培训服务，我们在中国建设教育协会的领导下在2010年工作的基础上继续开展的“房屋鉴定技术职业培训”。分别在今年4月、7月于长沙市、大连市和乌鲁木齐市举办了三期培训班。参加培训（和考试）的是各地房产管理局、房屋质量检测站、危房鉴定办、加固工程公司等单位的管理人员和工程技术人员。在培训中我们坚持高标准严要求，提高培训质量，参培人员对此均予以肯定和好评。该培训已正式纳入中国建设教育协会的专业技术管理人员职业培训，并颁发相应证书。
根据协会发展规划的要求，我们一直致力于开发行业急需的培训项目。我们在房地产业及关联行业领域内开发了“验房师”、“园林绿化项目管理师”等培训项目。为了贯彻住建部《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》加快建筑信息模型（BIM）等新技术在工程中的应用，在协会领导的指导下，我们与领先国内BIM应用的中建国际设计集团（CCDI）和主导全球二维和三维设计、工程软件应用的欧特克（Autodesk）公司合作，开发了房地产BIM咨询师培训项目，组织专家编写了房地产BIM咨询师培训教学大纲，确定了培训使用教材，草拟了招生简章。初步设想在培训结束后，由协会颁发住房和城乡建设领域专业技术管理人员职业培训合格证书和全国建设行业专业技能证书。
三、加强专业委员会自身建设
加强自身建设是专业委员会发展过程中的主要工作，我们根据协会的发展规划，认真执行《专业委员会工作条例》和《中国建设教育协会专业委员会工作规程》，通过开展活动，增加专业委员会的吸引力，通过活动增强专业委员会的生命力。
为了加强自身建设更好的完成协会五年发展规划，今年4月，我们在洛阳市召开专业委员会主任委员会议，李奇副秘书长参会，传达了中国建设教育协会四届四次常务理事会的主要精神，对我专业委员会的工作提出了要求和希望。会议学习和讨论了四届四次常务理事会的文件，明确了专业委员会要进一步找准定位，抓住机遇，改革创新，加强自身建设，在服务中不断壮大。决定今年的工作重点为：以提高人才培养质量为目标，积极推进房地产教育工作；以提高行业人才队伍素质为目标，大力开展职业培训和继续教育；以提高专业委员会服务水平为目标，切实加强专业委员会自身能力的建设。会议要求与会代表回单位后做好传达工作，努力完成今年的任务。
今年8月，我们召开了房地产教育专业委员会年会，讨论通过了专业委员会2011年度工作重点，上半年工作总结和下半年工作安排，以“面对当前房地产的形式，研讨企业应采取的应对措施”为主题进行讨论，会员们积极发言，总结起来可以归纳为：关注一线城市和二、三线城市的区别，关注中西部地区的发展，关注开发的多样性，来应对当前房地产的形势；同时要密切关注和介入保障型住房建设。现在看来，会上大家研讨的一些观点基本上吻合中央有关房地产调控的方向，对企业的投资决策有一定的参考作用，大家要求今后专业委员会要不定期地针对会员单位工作中普遍存在需要解决的题目进行专题研讨，经验交流，以期通过探讨，加强交流，提高认识，取长补短，更好的促进各单位的业务工作水平，充分发挥专业委员会交流平台这项重要功能。
以加强专业委员会自身建设为出发点，今年我们初步完成了对中国建设教育协会房地产教育专业委员会网站的完善及升级工作。首先是对原先网站的主板块进行整合，将原先的政策法规单独提出作为主版块，意在方便浏览网站的人参考相关政策，增加“项目指南”板块，鉴于以前网站互动环节的薄弱，新网站特别增添了一个新的板块“互动平台”，旨在能够和网站来访者搭建一个方便、快捷的沟通平台。在新的网站上我们推广了一个新的专题---会员单位介绍专题。通过我们的网站对会员单位进行介绍，更好的为会员单位服务。利用网络这个平台，开展企业间的互动、企业与学校间的互动。总体来说新的网站更精良、更充实，能够更好的推进协会工作，为广大建设教育工作者提供信息服务与交流的平台。
今年我们发展了一批新会员，其中有具备丰富实践经验的房地产开发企业，也有在相关领域中业绩突出的单位。我们准备进一步发展具有一定规模和影响力的房地产开发企业。
依照中国建设教育协会秘书处制度、作风和能力建设的指导，我们会在会员中倡导开展工作学习化，学习工作化。在秘书处工作中把职责分解落实到人、明确岗位职责、落实工作目标和绩效考核，完善了秘书处岗位责任制。2011年我们修订了部分规章制度，完善了培训项目登记和总结制度。
四、2012年工作要点
2012年我们要坚持以科学发展观为指导，以服务为宗旨，围绕并服务于住房和城乡建设事业的改革与发展，密切关注会员单位的实际需要，充分发挥交流、服务、组织协调功能，为实现协会2009-2012年发展规划多做贡献。
一、 完善专业委员会组织建设
据悉，我们专业委员会在2012年将更名为“房地产人力资源工作委员会”。这次更名将对委员会的工作提出新的要求。为此，我们计划在2012年要做好专业委员会改选工作；与相关院校专业委员会的联系共同开展部分活动；针对开发企业经常遇到的技术问题进行专题讲座；策划一次房地产人力资源培养的相关论坛。
二、 继续抓好为政府服务，发挥桥梁作用这个中心工作。特别是关于保障性住房的相关培训工作；
三、 开展职业培训、开发行业继续的培训项目；
四、 充分发挥专业委员会交流与活动的功能，为会员单位和建设事业的改革与发展服务；
五、 认真完成中国建设教育协会下达的关于20年庆典布置的各项任务；
以上是我们关于2011年工作总结和2012年工作设想。不当之处请批评指正。
中国建设教育协会
房地产教育专业委员会
二○一一年十二月十二日
