各有关单位：
为深入贯彻落实国家关于完善住房保障体系、提升基层治理效能的决策部署，适应新形势下房地产与资产管理领域的新要求、新挑战，提升相关领域的管理者与从业人员的专业素养，中国建设教育协会培训中心拟于近期举办“保障性住房高质量发展、物业服务提升与高校房产精管增效专题”研修班。现将有关事项通知如下：
一、培训目标
（一）深入理解政策：紧扣“保障房、高校房产、物业服务”三大核心板块，设计独立成章又相互关联的课程体系，满足学员系统化或模块化学习需求；
（二）破解管理难题：课程设置注重当前热点、难点问题剖析，通过案例教学、结构化研讨、经验分享等多种形式，促进学员间深度交流与智慧碰撞；
（三）促进跨界交流：搭建政府机关、保障房平台公司、高校后勤及资产管理处、科技企业之间的交流合作平台。
二、培训内容
模块一：保障性住房高质量发展专题
（一）国家住房保障体系最新构建（公租房、保障性租赁住房、共有产权住房）；
（二）保障性住房高质量发展与智能化运营管理（深度实践）；
（三）保障性住房的智慧社区建设与精细化运营；
（四）保障性住房退出难的原因及对策措施。
（五）配售型和配租型保障房供应与运营管理；
（六）保障性住房的多元化融资与可持续发展模式；
（七）存量房转化保障性住房，盘活公共住房资源；
（八）保障性住房高品质建设与创新运维；
（九）保障性住房租金收取难的原因及对策措施；
（十）房产管理领域如何落实党的二十大和中央纪委二次全会要求。
板块二：高校各类房产管理（资源精细化管理与增效专题）
（一）党的二十大报告要求推进政治监督具体化、精准化、常态化；
（二）政治监督如何在具体化、精准化、常态化上下更大功夫；
（三）房屋资产绩效评价体系研究的主要问题和成功经验；
（四）房产普查全流程操作规范和价值体现；
（五）高校房产管理政策解读与热点问题分析；
（六）房产定额核算管理办法的制定与实施细则；
（七）经营性资产的管理难点解决方案及风险防控；
（八）周转房、公有住房建设与租赁管理纠纷及处理；
（九）房产管理信息化系统建设经验交流；
（十）高校国有资产（房产）管理政策法规与监管要求；
（十一）教学科研、行政办公、生活配套等各类房产的配置标准与效益评估；
（十二）立行立改，限期整改、长期整改任务等区别和落实。
板块三：物业管理服务现代化转型专题
（一）住建部推动“城市管理进社区”，对物业行业有何影响？
（二）物业主管部门的监管范围与监管职责，履行职责的正确方式； 物业监管领域的投诉处理、行政处罚等实体依据和程序依据、具体流程等；
（三）物业管理和物业服务纠纷多发点及其依法处理，物业主管部门行政不作为的违法情形及其后果；
（四）改造后的老旧小区物业如何实现长效治理；
（五）物业服务精细化、标准化体系建设与标杆项目创建；
（六）老旧小区物业服务提升与可持续运营模式；
（七）老旧小区住宅加装电梯的操作流程及难点解决；
（八）住宅专项维修资金、公共收益等规范性管理。
三、培训对象
各地住建局（委）、住房保障办公室、保障性住房中心的管理人员；从事保障房建设、运营管理的平台公司负责人及项目经理。物业管理科、各物业服务企业、业委会、街道办、物业办、社区、乡镇分管物业工作及财务管理主要负责人，各央企、 物业部门工作人员和主要负责人。
各高校国有资产管理处、后勤管理处、房地产管理处、财务处、资产经营公司的负责人及业务骨干。
四、培训时间、地点
2026年1月9日～1月13日 昆明市 （9日全天报到）
五、培训费用
培训费2980元/人。食宿统一安排，费用自理，回原单位报销。
六、主讲人
邀请相关领导及业内资深专家、学者授课，并针对热点和难点问题进行交流和解答。希望各位学员可以在报名时填写本单位的关注重点，授课专家做好准备回应大家的个性化需求，切实解决实践中的问题。
七、证书
培训期满，由中国建设教育协会培训中心颁发继续教育结业证书。
八、报名办法及联系方式
请认真填写报名回执表，通过传真或电子邮件发送至会务组，会务组将在收到报名信息后第一时间与您取得联系。
会务组联系人：黄树情 辛龙13520057838（微信同步）
报名电话：010-86313488
报名传真：010-86313488
报名邮箱：993736700@qq.com
特别提示：
培训通知分别在中国建设教育协会官网（www.ccen.com.cn）和中国建设教育协会培训中心官网（www.ccenpx.com.cn）发布。
质量监督电话：010-88861233
通讯地址：北京市海淀区三里河路39号京鹤大厦一层
邮政编码：100037
附件：报名回执表
中国建设教育协会培训中心
2025年12月10日
