各有关单位：
国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，推进以人为核心的新型城镇化，实施城市更新行动，加强城镇老旧小区改造和社区建设，民政部、财政部、住房和城乡建设部和中国残联等4部门联合印发《关于推进“十四五”特殊困难老年人家庭适老化改造工作的通知》（民办发〔2022〕9号），进一步提升巩固特殊困难 、高龄、失能、残疾人居家生活的安全性和便利化。
为适应城市更新、老旧小区改造的深入推进及既有房屋“体检、保险、养老金”三项制度试行的新形势，同时配合新的技术标准和检测鉴定行业管理办法（住建部57号令）的实施，满足建筑结构检测鉴定的技术人员和管理人员全面系统地学习，中国建设教育协会培训中心将于2025年10月17—21日在合肥市举办“房屋体检与安全鉴定技术、适老化改造及养老机构监督要点培训班”。现将有关事项通知如下：
一、培训内容
（一）住建部第57号令《建设工程质量检测管理办法》、《住宅项目规范》GB55038-2025、《房屋建筑定期体检技术导则》、《既有建筑鉴定与加固通用规范》 GB55021-2021、《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021、《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292-2015、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019、《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016、《建筑抗震鉴定标准》GB500023-2009、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019、《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T152-2019、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2019等标准；
（二）既有房屋的体检、保险、养老金三项制度管理；
（三）房屋安全、抗震鉴定技术；
（四）建筑结构现场检测技术；
（五）检测鉴定方案的编制与检验报告的编写；
（六）城市更新中老旧房屋改造意义及相关政策；
（七）典型工程检测鉴定案例剖析；
（八）老旧小区改造的实务：包括老旧小区改造政策、定义、改造现状概况、改造内容、改造的核心本质、改造各方利益诉求、改造与棚改的不同；
（九）老旧小区改造存在的根本困境、改造成本、改造主要难题之经费来源问题、实践中经费来源；
（十）现有养老机构监督要点。
二、培训对象
（一）各地建设行政主管部门、城管执法、房产管理等相关部门的负责人与业务骨干；
（二）适老化项目投资公司负责人，项目运营、设施运维及相关技术人员；
（三）各地检测中心、工程检测鉴定公司、加固工程公司技术负责人及相关骨干人员；
（四）各地民政适老化相关部门，养老机构的监督管理部门负责人及管理人员；
（五）适老化项目施工单位的负责人及工程技术人员、管理人员。
三、培训时间及地点
2025年10月17--21日 （17日报到） 合肥市
四、培训费用
培训费2800元/人、资料费200元/人。食宿统一安排，费用自理。
五、主讲人
聘请国家建筑工程质量检验检测中心、国家健康养老智能系统与装备质量检验检测中心有丰富实际经验的业内专家授课，并针对热点和难点问题进行交流和解答。
六、证书
培训期满，经考核合格者，由中国建设教育协会培训中心颁发房屋鉴定技术（中级）职业培训合格证书。
七、继续教育
已取得证书的人员，每2年进行一次继续教育。
八、报名办法及联系方式
请认真填写报名回执表，通过传真或电子邮件发至会务组（报名截止日期为开班前一个星期）。报到时需交四张一寸免冠彩色标准证件照片。
会务组联系人：黄树情 戚红梅
报名电话：010-53031597 53559022 传真:010－53559022
电子邮箱：zhongjianxiepx@sina.com
特别提示：
培训通知分别在中国建设教育协会官网（www.ccen.com.cn）和中国建设教育协会培训中心官网（www.ccenpx.com.cn）发布。
中国建设教育协会培训中心培训质量监督电话：010-88861233通讯地址：北京市海淀区三里河路39号京鹤大厦一层
邮政编码：100037
附件：报名回执表
中国建设教育协会培训中心
2025年8月27日
