2020年5月15日，中国建设教育协会房地产人力资源教育工作委员会、易居企业集团共同举办了线上“全国高校房地产数字化创新论坛”。通过钉钉平台的线上论坛，邀请上海易居房地产研究院副院长、中央电台财经评论员杨红旭先生、克而瑞集团副总裁张兆娟女士、乐居控股有限公司副总裁余志强先生、重庆大学管理科学与房地产学院副院长周滔教授、易居企业集团校企服务事业部总经理郭瑞先生参加，易居企业集团易进学院陈国胜院长主持，200余位全国高校房地产相关专业系主任、教师共同参与，就疫情后的房地产市场及房地产数字化创新做了经验分享。

疫情按下了住房升级的快进键

经此一“疫”，对于房地产企业来说，这一原本从短缺时代向精耕细作时代转型的行业趋势，被大大地加速了。疫情过后，存量博弈的时代也许会真正拉开大幕，竞争更加激烈，机遇也更加广阔。

越来越多的企业开始真正意识到，产品、服务的质量，比拿地的速度、规模的增加更重要，追求增长质量的思维模式开始成为主流。而长时间居家隔离的人们对居住体验感受更深，改善居住品质的愿望也会变的更强烈。

疫情之后，住房升级的趋势会加快，人们对产品的要求只会越来越高、越来越多元，人们对服务的需求会越来越精细化。反推企业端，商业竞争将会更多围绕着高端品质和匠心，以及其所代表的生活追求来展开。对于企业来说，最先有所准备、做好准备，无疑将会挺立在下一个时代的潮头。

数据与智能，在地产科技时代大展拳脚

提质控速、业务升级、多元化发展等方面的需求，促使房企开始逐渐接受科技是驱动企业持续发展的关键因素。房企科技应用场景的变化也催生科技能力不断进化，增强了数据与智能的应用范围与强度，以敏捷、精准实现在线业务发展。

从城市的研究、投资、拿地，从产品的设计、定位、营销、售后，这一整条价值链，数字科技正在给客户带来一个线上线下结合的闭环数字体验，这其实也是地产企业在这一条价值链里面正在去做的潜移默化的变化。

御风携浪，让信息化为专业教育赋能

“数字化”让传统教育领域产生焦虑，

夸张的概念和符号，

夸大的技术权威主义，

传统专业都在思考如何嫁接信息化，

要御风携浪，

信息化为专业教育赋能，而不是颠覆。

基于专业的创新，编织成网的技能

房地产企业最大的威胁并不来自行业外，而是行业本身
房企转型的实质在于存量创新与增量嫁接
在这种趋势下，虽然房地产企业变得越来越像科技公司，但是本质未变
企业对人才的需求规格发生变化，拥有大量“基于专业的创新，编织成网的技能”的人才成为企业核心竞争力的源泉

升维认知，赋能知识

信息化为传统专业的发展提供了大量机会
信息化课程的角色不是配菜，而是针线
串联起整个传统专业的知识架构，形成新的知识网络
好的培养体系必须匹配有能力的师资，传统的专业老师都应该“躬身入局”

精准覆盖，大数据时代的新媒体营销

新媒体的本质就是数据分析。我们已经从信息时代走到了数字时代和智能时代，如果数据被赋予背景，它就成了信息；如果数据能够提炼出规律，它就是知识；如果数据能够借助于各种各样的工具在分析的基础之上为我们提供正确的决策，它就是资源。

新媒体以其形式丰富、互动性强、渠道广泛、覆盖率高、精准到达、性价比高、推广方便等特点在新型媒体中占据越来越重要的位置，从而积累了大量用户和用户行为数据

说回到房地产行业，最近霸屏的“直播买房”作为地产营销的新玩法，不论是否无法落地，还是这只是房地产营销的创新方式，都引起了全民关注，同时也为大家带来了诸多思考。但站在置业顾问角度来看，这确实开启了一扇新的大门。专业过硬、线上咨询、拓客沉淀、缩短成交线，线上线下相辅相成的营销方式未尝不可，甚至可以事半功倍了。

直播经济的红利，和直播能在房企线上化进程中带来的启示和进步，就注定了直播卖房可以成为一种新常态的宣传和引流手段，晋升为房企日常化的线上营销辅助平台。