各有关单位：
在国家新型城镇化战略下，片区开发（区域综合开发）与产业地产显示出巨大市场前景。国务院办公厅《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》、《2019年新型城镇化建设重点任务》所传递的市场信号，对各类建筑施工企业和房地产企业研判当前宏观经济形势下产业转型升级热点，把握片区开发领域的前景与机遇，变革图存，实现蜕变起到引领作用。为更好的服务于实体经济，助力政企银等相关各方构建发展新格局、培育发展新境界，解决理念、顶层设计、拿地策略、投融资、招商运营等难题，中国建设教育协会培训中心决定于2021年7月在南京市举办“新形势下产业新城综合片区开发投融资模式创新与产业招商及拿地策略培训班”。现将有关事项通知如下：
一、培训内容
（一）片区开发趋势
1.国家新型城镇化战略下片区开发的机遇；
2.片区开发现状与热点区域分析及趋势；
3.片区开发（区域综合开发）、产业地产相关政策解读。
（二）片区开发（区域综合开发）模式
1.片区开发（区域综合开发）的四大模式及盈利模式介绍；
2.片区开发（区域综合开发）主要内容及要领；
3.片区开发（区域综合开发）的主要流程。
（三）片区开发（园区开发）项目拿地特点与策略
1.拿地规模和门槛；
2.地方政府产业导向因素及地方政策；
3.片区开发（园区开发）项目拿地的三大主要模式。
（四）片区开发（园区开发）项目勾地技巧
1.如何认识产业勾地；
2.产业勾地的主要环节分析；
3.目标土地的信息获取；
4.产业勾地的主要技巧；
5.项目勾地中的谈判策略。
（五）片区开发（园区开发）一二级联动拿地
1.土地一级开发模式；
2.一二级联动中的政策因素分析；
3.一二级联动下的企业利益保障；
4.一二级联动下二级市场拿地策略。
（六）片区开发项目资金规划与再融资
1.资金平衡规划的核心关键点；
2.融资规划方案设计；
3.再融资的概念、动因及方式；
4.项目再融资案例。
（七）片区开发项目如何实施F+EPC模式
1.EPC模式简介与模式演变分析；
2.F+EPC模式与适用领域介绍；
3.F+EPC招标方式与风险把控；
4.经典案例分析。
（八）园区（片区开发）招商流程与细节把控
1.园区招商的五大模式及选择模式的因素分析；
2.园区招商工作策划和流程介绍；
3.招商宣传和推广；
4.招商管理与绩效考核。
（九）片区综合开发几种模式案例分析及央企、国企参与片区综合开发模式探讨及案例
二、培训对象
各地方政府财政、发改、住建及PPP项目的主管部门人员，各类高新区、开发区管委会领导及核心管理相关人员，各类金融机构，各地方平台公司负责人，政企合作综合开发项目财务或者战略投资人，大型房建、基建企业，综合城市运营商，大型工商产业企业，各类专业服务运营商、规划设计研究单位、运营公司等相关人员。
三、培训时间和地点
2021年7月21日～24日（21日为报到日） 南京市
四、培训费用
培训费2800元/人、资料200元/人，食宿统一安排，费用由派出单位自理。
五、主讲专家
拟邀请资深房地产与城市运营专家、中国房地产业培训中心专家团成员；财政部PPP专家库专家；北京市建设教育协会专家库专家等授课。届时安排专家针对热点和难点问题进行交流和解答。
六、证书
培训期满，由中国建设教育协会培训中心颁发《继续教育结业证书》。
七、报名办法及联系方式
请认真填写报名回执表，通过传真或电子邮件发至会务组（报名截止日期为开班前一个星期）。
特别提示：
培训通知分别在中国建设教育协会官网（www.ccen.com.cn）和中国建设教育协会培训中心官网（www.ccenpx.com.cn）发布。
会务组联系人：王龙 黄树情
报名电话：010-56678436 传真:010-59562999
电子邮箱：972776722@qq.com
中国建设教育协会培训中心质量监督电话：010-57811213
通讯地址：北京市海淀区三里河路11号南新楼3层313室
邮政编码：100831
附件：报名回执表
中国建设教育协会培训中心
2021年6月15日
